Antonia.

Klimaneutrales Wohnen in zentraler Lage: Beim Neubauprojekt Antonia steht die Umweltfreundlichkeit im Mittelpunkt. Im Auftrag des Projektentwicklers urban space hat GASAG Solution Plus ein komplett CO₂-neutrales Energiekonzept für das Gebäude mit 25 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten entwickelt. Sowohl die Beheizung als auch die Kühlung der 2.250 Quadratmeter in der Antonienstraße am südlichen Rand des Bezirks Reinickendorf werden ausschließlich über erneuerbare Energien gewährleistet.

Für die zu 100 Prozent erneuerbare Wärme- und Kälteversorgung kommen modernste Technologien zum Einsatz: 14 Erdsonden mit 98 Meter Tiefe und zwei Sole-Wasser-Wärmepumpen sorgen für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Mithilfe der Erdsonden unterhalb der Tiefgarage kommt die umweltfreundliche und verlässliche Geothermie zum Einsatz. Dabei wird die vorhandene Wärme aus der Erde gezogen und mithilfe der Wärmepumpen auf die notwendige Vorlauftemperatur für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung gebracht.

Auch die Wärmeverteilung erfolgt klimaneutral, denn: Die beiden Sole-Wasser-Wärmepumpen werden mit Strom aus den Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach des Hauses betrieben. Im Sommer funktioniert das System genau andersherum: Kühle steigt aus dem Erdreich auf und sorgt über die Fußbodenheizung für eine angenehme Temperatur in den Räumen. So sind keine stromintensiven Klimaanlagen nötig. Damit ist die Wärme- und Kälteversorgung des gesamten Objekts gänzlich CO₂-neutral.

Um dem Boden die entzogene Wärme wieder zurückzugeben, kommen PVT-Anlagen zum Einsatz. Die stromproduzierenden Zellen dieser Photovoltaik-Anlagen werden zusätzlich mit einer Flüssigkeit gekühlt, um noch effizienter zu arbeiten. Die so entstehende Wärme wird wiederum in den Boden geleitet, um die Erdwärme zu regenerieren. Dadurch kühlt der Boden nicht aus.

Zudem sind aufgrund der Rückführung weniger Sonden für die Wärmeerzeugung nötig. Gleichzeitig wird das Wasser aus den PVT-Modulen den Wärmepumpen zugeführt. Aufgrund der bereits angewärmten Flüssigkeit müssen die Wärmepumpen weniger Energie aufbringen, um Wärme zu erzeugen. Das Projekt Antonia in Berlin zeigt, dass der Einsatz von Geothermie auch in eng bebauten Stadtlagen funktioniert – und wird damit zum zukunftsweisenden Vorzeigeprojekt für klimaneutrale Energieversorgung in der Stadt.

Aufgrund des nachhaltigen Energiekonzeptes, das ausschließlich erneuerbare Ressourcen nutzt, bleiben die Energiekosten für die Eigentümerinnen und Eigentümer kalkulierbar und die Betriebskosten insgesamt dauerhaft niedrig. Zudem werden im Vergleich zu einer fossilen Versorgungslösung nur 10 bis 20 Prozent der Energiemenge benötigt. Damit erfüllt das Wohn- und Geschäftsgebäude Antonia den energieeffizienten und förderungsfähigen KfW-55-Standard. Die Fertigstellung des Neubaus ist bis Ende 2023 geplant.

Lassen Sie sich von unseren Projekten für die Wohnungswirtschaft inspirieren. Das Spektrum reicht von grünen, nahezu autarken Neubauten über standardisierte und etablierte Lösungen für den Bestand bis zu komplexen Energiekonzepten für ganze Quartiere.