Staytion.

Beim Neubauprojekt Staytion im Pankower Ortsteil Heinersdorf steht der Klimaschutz von Anfang an im Fokus: Im Auftrag von Kondor Wessels hat GASAG Solution Plus für die sechs Neubauten mit 544 Wohnungen ein CO₂-neutrales Energiekonzept erarbeitet. Die 22.000 Quadratmeter Nutzfläche in der Damerowstraße 8 bis 11 und der Hadlichstraße 18 bis 19 werden mit erneuerbaren Energien wie Erdwärme und Sonnenenergie geheizt und gekühlt.

Dabei setzt GASAG Solution Plus ausschließlich auf grüne Technologien: Über 100 Erdsonden in knapp 100 Metern Tiefe sowie mehrere Wärmepumpen sorgen später für optimale Raumtemperaturen. Dafür finden bereits die Vorbereitungen statt: Noch bevor das Bauteam die Bodenplatten der sechs Effizienzhäuser gießt, werden die Erdwärmesonden für die umweltfreundliche Geothermieanlage in den Untergrund eingebracht. Ein lokales Leitungsnetz transportiert dann die aus der Erde gewonnene Wärme zu den sechs Energiezentralen des grünen Quartiers.

In den Energiezentralen heben Luft-Wasser-Wärmepumpen mit dem natürlichen Kältemittel Propan sowie Sole-Wasser-Wärmepumpen die Wärme aus dem Netz auf die nötige Vorlauftemperatur für Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung an. Ist der Wärmebedarf an kalten Wintertagen hoch, sorgen Pufferspeicher für eine konstante und weiterhin fossilfreie Wärmezufuhr.

Dabei werden alle Wärmepumpen mit selbst erzeugtem Ökostrom aus den 761 Photovoltaik-Modulen auf den Dächern betrieben. Im Sommer kehrt sich das System um: Erdsonden entziehen dem Untergrund Kühle und sorgen über die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. So sparen sich die Bewohnerinnen und Bewohner Klimaanlagen, die unnötig viel Strom verbrauchen. Aufgrund des nachhaltigen Versorgungskonzepts bleiben die Energiekosten kalkulierbar und die Betriebskosten auf Dauer niedrig.

GASAG Solution Plus sorgt übrigens nicht nur für eine saubere Energieversorgung, sondern auch für nachhltige Mobilität: Das neue Stadtquartier entsteht auf einem ehemaligen Parkplatz. Doch, wo früher viele Autos standen, sollen in Zukunft möglichst gar keine mehr zu finden sein. Das grüne Quartier bleibt weitgehend autofrei, denn das Mobilitätskonzept sieht vor allem Stellplätze für Fahr- und Lastenräder vor. Dafür erreichen die Bewohnerinnen und Bewohner den U-Bahnhof Pankow und die S-Bahn-Station Pankow-Heinersdorf in nur wenigen Gehminuten.

Das Projekt Staytion entsteht ab 2025 in zwei bis drei Bauabschnitten. Läuft alles nach Plan, soll das gesamte Quartier 2030 fertig sein.

Lassen Sie sich von unseren Projekten für die Wohnungswirtschaft inspirieren. Das Spektrum reicht von grünen, nahezu autarken Neubauten über standardisierte und etablierte Lösungen für den Bestand bis zu komplexen Energiekonzepten für ganze Quartiere.